第209章 什么条件？
“刘经理，我们是带着诚意来和你谈的，但从你的报价上，我们感觉不到诚意。”
王小涛和楚曼文沉默了片刻后，目光对视中，换上了一副严肃的表情。
“王先生，楚小姐，你们所看到的不如，只是暂时的，要不了多久，这里就会完全超越老商业街。我想两位也正是看中了这点，才会选择我们这里，而不是老商业街那边，对外转租的门店。对吗？”
刘经理一语中的的反问道。
“没错，我们承认，未来这里的发展，一定可以取代老城区最繁华的商业街，成为未来若干年来，山城真正最核心的商业街。但这具体需要多少时间的发展，可不是你一句暂时的就能够定性，若是完全发展起来之后，你这个价格真不贵，但是在现在这个时间就定到这个租金价格，不觉得有些太高了吗？”
王小涛继续尝试道。
“王先生，如果完全发展起来之后，就不是现在这个价格了。”
刘经理笑着道。
“这样，刘经理，我们是诚心来租的，而且也是准备长期租赁的，如果你们愿意，我们可以签订五年的租赁合同，并且将租金一次清付清。”
王小涛开出了自己的条件，这样看上去一次性投入了五年的租金，花费很大，但对于他们而言其实更合适，毕竟他们的珠宝行，是要做长期生意的，如果不是时间太久了刘经理根本不会同意，十年二十年的都没有问题。
“王先生，您租赁将近两千平方的门店，仅是装修就是一大笔花销，所以肯定是要做长期租赁的。其实我正是看中了这点，才没有给您在位置的问题上加价，不然若是那租赁个几十上百平的，就西边您和楚小姐选的位置，别说是打九折不可能，还是要加价的。”刘经理回了这样一番话。
“再让一点，这样，我也不要你让太多，打个八折如何？如果刘经理你点头，咱们现在就可以当场签订合同，立马付款。”王小涛试探的询问道。
“不行，我刚才说的，已经是最低价格了。”刘经理摇了摇头道。
王小涛眉头微微皱起。
其实来之前他就已经料到了，自己和楚曼文能够看出的前景，自然也会有其他人看得出来，而眼前这位作为招商负责人的经理，自然是更加清楚这里的前景，不然的话，开发商也不会让他来负责这里的招商工作。
这种情况下，他想要以一个相对较低的价格，拿下一份期限很长的合同，并不会是一件容易的事情。
刚才与这位招商经理的交涉过程，已经证明了这点。
“经理，我们俩需要再商量一下。”
收回思绪，王小涛这样说道。
“两位请便，我去趟隔壁，一会两位商量好了，可以叫我。”
招商经理说着，起身走了出去。
“曼文姐，价格方面，你觉得如何呢？”
“虽然比预期的有些高，但对比起来，我觉得还是合适的。”
“合适是肯定合适的，他刘经理也正是看中了这点，不然怎么可能把价格搬的这么死。”
“估计再谈下去，也不会有任何结果，要不就这么算了？”
“这个……再试试看，八折不行，打个八五折总行吧？如果连八五折还不行的话，那咱们就只能是按照九折的价格走了！”
“嗯，那就再试试吧，不然也只能这样了！”
就在王小涛和楚曼文在屋里商量的时候，招商经理这边接到了老板打来的电话。
不知道对方在电话里说了些什么，就见招商经理连连点头。
然后再三保证，一定没有问题后，这才挂断电话。
“也不知道老板是怎么了，竟然要求自己以那么优厚的条件，把店铺租赁给那两位年轻人。”
“不过老板既然吩咐了，就一定有老板吩咐的道理，自己照做就是了。”
“只是……要想个怎样的合适理由呢？”
招商经理自言自语声中，陷入了深深的沉思。
如果老板这个电话早打几分钟，在他和王小涛与楚曼文接触前就打了过来，那就很好办了，直接以新商业街刚开始、急需招商为理由就可以。
但是现在的话，这个理由明显是行不通了。
那一对年轻男女，开口就是五年租金一次性付清，而且看样子，原本是打算提出更长的时间的，只是但心自己不同意，才咬着牙报出了五年。
要不，就从长期租赁入手？
这个理由听上去，还是很合理的。
而且以一个长合同的期限，租赁给里面那一对年轻男女，也算是一举两得，百分百完成了老板的交代。
就这么定了！
招商经理打定主意，立马出门就要走向隔壁房间。
然而刚出门，就看到王小涛和楚曼文也从隔壁房间走了出来。
“王先生、楚小姐，你们这是已经商量好了吗？”
刘经理慌忙迎上去人情的询问道。
“好了，我们这已经商量好了。”
王小涛和楚曼文相互对视了一眼，点了点头。
“刘经理，价格上我们觉得还是太高了，这样，我们也不让你太为难，咱们再各自退让一步，打个八五折如何？”王小涛接着试探的询问道。
“王先生，你这就是让我为难了，我只是个负责人，权限有限，要不这样，我给您请示一下老板？”刘经理当然不能这么就答应了下来，不然的话，太痛快了是会被人看出问题的。
“那就麻烦刘经理了。”
刘经理走向旁边一段距离后，装模作样的拿出手机，佯装打了个电话后，这才折身返回。
“王先生，八五折的价格呢，老板答应了，但是有一个条件。”
“什么条件？”
王小涛和楚曼文迫不及待的问道。
“王先生、楚小姐，刚才老板说了，我们想要招商的商户，是能够长时间在这里租赁的，最好是不会换地方的那种。如果王先生、楚小姐你们，能够与我们签订十年的租赁合同，并且一次性结清租金，不仅价格上可以打八五折，还能够给您免租三年。”
刘经理一副很认真的样子回道。
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王小涛和楚曼文沉默了片刻后，目光对视中，换上了一副严肃的表情。
“王先生，楚小姐，你们所看到的不如，只是暂时的，要不了多久，这里就会完全超越老商业街。我想两位也正是看中了这点，才会选择我们这里，而不是老商业街那边，对外转租的门店。对吗？”
刘经理一语中的的反问道。
“没错，我们承认，未来这里的发展，一定可以取代老城区最繁华的商业街，成为未来若干年来，山城真正最核心的商业街。但这具体需要多少时间的发展，可不是你一句暂时的就能够定性，若是完全发展起来之后，你这个价格真不贵，但是在现在这个时间就定到这个租金价格，不觉得有些太高了吗？”
王小涛继续尝试道。
“王先生，如果完全发展起来之后，就不是现在这个价格了。”
刘经理笑着道。
“这样，刘经理，我们是诚心来租的，而且也是准备长期租赁的，如果你们愿意，我们可以签订五年的租赁合同，并且将租金一次清付清。”
王小涛开出了自己的条件，这样看上去一次性投入了五年的租金，花费很大，但对于他们而言其实更合适，毕竟他们的珠宝行，是要做长期生意的，如果不是时间太久了刘经理根本不会同意，十年二十年的都没有问题。
“王先生，您租赁将近两千平方的门店，仅是装修就是一大笔花销，所以肯定是要做长期租赁的。其实我正是看中了这点，才没有给您在位置的问题上加价，不然若是那租赁个几十上百平的，就西边您和楚小姐选的位置，别说是打九折不可能，还是要加价的。”刘经理回了这样一番话。
“再让一点，这样，我也不要你让太多，打个八折如何？如果刘经理你点头，咱们现在就可以当场签订合同，立马付款。”王小涛试探的询问道。
“不行，我刚才说的，已经是最低价格了。”刘经理摇了摇头道。
王小涛眉头微微皱起。
其实来之前他就已经料到了，自己和楚曼文能够看出的前景，自然也会有其他人看得出来，而眼前这位作为招商负责人的经理，自然是更加清楚这里的前景，不然的话，开发商也不会让他来负责这里的招商工作。
这种情况下，他想要以一个相对较低的价格，拿下一份期限很长的合同，并不会是一件容易的事情。
刚才与这位招商经理的交涉过程，已经证明了这点。
“经理，我们俩需要再商量一下。”
收回思绪，王小涛这样说道。
“两位请便，我去趟隔壁，一会两位商量好了，可以叫我。”
招商经理说着，起身走了出去。
“曼文姐，价格方面，你觉得如何呢？”
“虽然比预期的有些高，但对比起来，我觉得还是合适的。”
“合适是肯定合适的，他刘经理也正是看中了这点，不然怎么可能把价格搬的这么死。”
“估计再谈下去，也不会有任何结果，要不就这么算了？”
“这个……再试试看，八折不行，打个八五折总行吧？如果连八五折还不行的话，那咱们就只能是按照九折的价格走了！”
“嗯，那就再试试吧，不然也只能这样了！”
就在王小涛和楚曼文在屋里商量的时候，招商经理这边接到了老板打来的电话。
不知道对方在电话里说了些什么，就见招商经理连连点头。
然后再三保证，一定没有问题后，这才挂断电话。
“也不知道老板是怎么了，竟然要求自己以那么优厚的条件，把店铺租赁给那两位年轻人。”
“不过老板既然吩咐了，就一定有老板吩咐的道理，自己照做就是了。”
“只是……要想个怎样的合适理由呢？”
招商经理自言自语声中，陷入了深深的沉思。
如果老板这个电话早打几分钟，在他和王小涛与楚曼文接触前就打了过来，那就很好办了，直接以新商业街刚开始、急需招商为理由就可以。
但是现在的话，这个理由明显是行不通了。
那一对年轻男女，开口就是五年租金一次性付清，而且看样子，原本是打算提出更长的时间的，只是但心自己不同意，才咬着牙报出了五年。
要不，就从长期租赁入手？
这个理由听上去，还是很合理的。
而且以一个长合同的期限，租赁给里面那一对年轻男女，也算是一举两得，百分百完成了老板的交代。
就这么定了！
招商经理打定主意，立马出门就要走向隔壁房间。
然而刚出门，就看到王小涛和楚曼文也从隔壁房间走了出来。
“王先生、楚小姐，你们这是已经商量好了吗？”
刘经理慌忙迎上去人情的询问道。
“好了，我们这已经商量好了。”
王小涛和楚曼文相互对视了一眼，点了点头。
“刘经理，价格上我们觉得还是太高了，这样，我们也不让你太为难，咱们再各自退让一步，打个八五折如何？”王小涛接着试探的询问道。
“王先生，你这就是让我为难了，我只是个负责人，权限有限，要不这样，我给您请示一下老板？”刘经理当然不能这么就答应了下来，不然的话，太痛快了是会被人看出问题的。
“那就麻烦刘经理了。”
刘经理走向旁边一段距离后，装模作样的拿出手机，佯装打了个电话后，这才折身返回。
“王先生，八五折的价格呢，老板答应了，但是有一个条件。”
“什么条件？”
王小涛和楚曼文迫不及待的问道。
“王先生、楚小姐，刚才老板说了，我们想要招商的商户，是能够长时间在这里租赁的，最好是不会换地方的那种。如果王先生、楚小姐你们，能够与我们签订十年的租赁合同，并且一次性结清租金，不仅价格上可以打八五折，还能够给您免租三年。”
刘经理一副很认真的样子回道。
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